Где находится
Комплекс вилл «Пенида Сити» находится в самом красивом районе Бали – Нуса Пенида. В 4 минутах до океана. 17 минут до одного из самых красивых пляжей на планете – Diamond Beach.
Diamond Beach
Broken Beach
Temeling Beach
Kilinking Beach
Crystal Bay
PENIDA CITY
Suwehan Beach
PENIDA CITY
Локация
Остров Нуса пенида - район Бали, где располагаются два самых самых красивых пляжа в мире, (Diamond Beach, Kelingking), привлекающие на остров ежегодно более 900 000 туристов. Это уникальная локация, и спрос на недвижимость здесь растет с каждым месяцем, а предложений нет.
Diamond Beach
Находится в 17 минутах езды от нашего комплекса
Kilinking Beach
Главная достопримечательность Индонезии. 30 минут от нашего комплекса
Broken Beach
Находится в 50 минутах езды от нашего комплекса
Сроки реализации проекта
Декабрь 2025 года. Строительство уже начато.
Технологии строительства
Монолитный железобетонный каркас в сочетании в пенобетоном обеспечивает надежность и качество.
Форма владения земли: Собственность
Наша земля имеет статус «FREEHOLD». 90% Земли на Бали имеют статус «LEASEHOLD» – что означает аренда на 20-30 лет. Покупая виллу у нас, Вы получаете полное право на владение землей, которую сможете передавать по наследству и распоряжаться ею всю жизнь.
Комплектация вилл
Виллы находятся на этапе строительства. В стоимость покупки виллы входит:
-
Вилла с дизайнерской внешней и внутренней отделкой
-
Установленная сантехника и подключение ко всем инженерным сетям
-
Полное оснащение для проживания: постельное белье, халаты, полотенца
-
Комплект средств личной гигиены: зубные щетки, мыло, шампуни
-
Полностью укомплектованная кухня: посуда и аксессуары
Планировка
62 м²
Площадь виллы вместе с террасой
16+
Возрастное ограничение
Панорамный вид на океан
Каждая вилла имеет потрясающий вид на океан и приватность за счет террасирования. Виллы располагаются на холме. Перепад между виллами 3 метра, поэтому ни одна вилла не перекрывает вид соседней вилле. Наслаждайтесь только видом на собственную террасу и океан, не отвлекаясь на посторонние взгляды.
Идеальное АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ
Архитектор задумал эту виллу как идеальный уголок для отдыха, и мы уверены, что вам не захочется ничего менять. Внешний вид комплекса также остается неизменным. нельзя сушить вещи на террасе или менять шторы. Это гарантирует чистоту и стильный вид всех вилл, создавая атмосферу единства и уюта.
Открытый басейн
СПА–ЗОНА
Инфраструктура комплекса
Комплекс Пенида Сити создан с идеей о том, что жизнь должна быть удобной и насыщенной, и всё необходимое для повседневной жизни находится в непосредственной близости
Рестораны
На территории комплекса представлены изысканные рестораны и кафе
Магазины
Магазины и бутики расположены в шаговой доступности
Спа-зона
После активного дня или тренировок вас ждет расслабляющий отдых в SPA-центре с разнообразными процедурами
Фитнес центр
Для тех, кто заботится о своем здоровье и предпочитает активный образ жизни, в комплексе работает современный фитнес-центр с новейшим оборудованием
Пространство для работы
Для тех, кто работает или ведет бизнес удаленно в комплексе создан современный коворкинг с высокоскоростным спутниковым интернетом StarLink (скорость до 200 мбит/с)
Все для жизни - рядом
Вы можете найти на территории комплекса все, что Вам нужно, начиная от ресторанов и рабочих зон, заканчивая парикмахерской и кинотеатром под открытым небом
План комплекса
-
Удобное расположение вилл и объектов комплекса
-
Большая парковка на задней части территории
-
Ресторан изысканной кухни возле бассейна в шаговой доступности для каждой из вилл
-
Открытый бассейн с видом на океан, расположенный возле СПА-зоны
-
Виллы находятся на возвышенности, что гарантирует панорамный вид на океан
ИНВЕСТИЦИЯ НА ПОЛНОМ АВТОПИЛОТЕ
Уникальная недвижимость всегда будет иметь высокий спрос, а в сочетании с локацией имеющей постоянно растущий туристический поток, в отсутсвии качественных предложений, ваши виллы будут приносить доход в 1.5 – 2 раза выше среднего по рынку.
-
Мы снимаем с вас всю головную боль, связанную с процессом сдачи в аренду. Вы получаете стабильный, постоянный доход без временных затрат.
-
Наша команда заботится об уборке и поддержании вашего жилья в безупречном состоянии, обеспечивая комфорт для гостей.
-
Регулярная реновация входит в стоимость и гарантирует, что ваше жильё всегда будет актуальным и востребованным.
Стоимость и услуги
- Базовая стоимость виллы
$ 137 000 - Стоимость суточной аренды
$ 250 - Заполняемость в месяц
80 % - Чистый пассивный доход в год
$ 28 990
Расчет окупаемости (ROI)
Стабильный доход каждый месяц за вычетом всех расходов. Равное распределение по общекотловой системе
$ 28 990 годовая чистая прибыль
$ 2187
$ 2781
$ 2609
$ 2218
$ 2460
$ 2447
$ 2493
$ 2859
$ 2054
$ 2121
$ 2748
$ 2013
$ 0
$ 500
$ 1 000
$ 1 500
$ 2 000
$ 2 500
$ 3 000
Январь
Май
Июнь
Июль
Август
Февраль
Март
Апрель
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Бронь и оплата
$ 2 000
Невозвратный депозит с гарантией бронирования виллы (входит в стоимость виллы)
РАССРОЧКА
20% первоначальный взнос
Первоначальный взнос
5 платежей
На протяжении 1 года
Почему виллы такие доступные по цене?
Идеальный момент после покупки земли
Мы приобрели лучшие участки по невероятно низким ценам во время локдауна
Свои строительные команды
Вместо дорогостоящих подрядчиков, мы собрали собственные бригады, что снижает Ваши затраты
Оптовые закупки материалов
Мы являемся крупными застройщиками (на данный момент строим 200 вилл на Бали) и закупаем материалы со скидкой до 35%
Минимальная наценка
В отличие от других застройщиков, мы сохраняем наценку всего в 30%
Эффективный маркетинг
Все продажи реализуются через соц. сети. Нулевые затраты на рекламу — максимальная экономия для вас!
Отказ от агентских услуг
Покупка виллы без переплат за работу агентов — вы экономите до 10% от стоимости объекта.